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CONDITIONS PARTICULIERES DE LOCATION
RÉSERVATION

Le Locataire, qui déclare être une personne majeure capable,  doit accompagner toute réservation, d'un versement au profit de l’Agence incluant :
1.   la totalité des « frais de dossier » indiqués au contrat de location
2.   l’acompte de réservation correspondant à :
-    25 % du prix global de la location et des prestations complémentaires comprises,
-    100 % du prix des prestations complémentaires non comprises.
L'intégralité du prix de la location et des éventuelles prestations réservées est payable un (1) mois avant la remise des clefs de l’appartement.

PRIX

Le montant du séjour indiqué au contrat inclut la mise à disposition du logement charges comprises (eau, électricité, chauffage), à l'exception des frais de dossier et des prestations complémentaires éventuelles ainsi que de la taxe de séjour perçue pour le compte des collectivités locales.

MODIFICATION DE CONTRAT PAR LE LOCATAIRE

L’Agence se réserve la possibilité d’accepter ou refuser certaines modifications de date, type d'appartement ou lieu de séjour, dans la limite, sous réserve des disponibilités, et moyennant des frais de modification (26 €). Si le montant du séjour, après modification acceptée, s'avère être inférieur au montant du séjour avant modification, le Locataire est redevable des « frais de modification », suivant tarif de l’Agence.

ANNULATION / INTERRUPTION DE CONTRAT

En cas d’annulation dûment motivée du contrat de location par le Locataire (motifs d’annulation disponibles sur demande auprès de l’Agence), les sommes versées par le locataire et effectivement encaissées, pourront, sur présentation des justificatifs probants, être remboursées par l’Agence hormis les frais d’annulation (26 €). En cas d’annulation indûment motivée, comme en cas de « non présentation », la totalité du prix global du contrat devient immédiatement exigible, l’Agence se réservant le droit de recouvrer son montant par toutes voies de droit. Tout départ prématuré du  Locataire ne donne lieu à un quelconque remboursement.

ARRIVEE ET DEPART

La remise des clefs au  Locataire, le jour de son arrivée, s'effectue à partir de 17 heures jusqu’à l’heure de fermeture de l’Agence, à l’endroit précisé sur la feuille de route ; à défaut de remise des clés dans les délais convenus le  Locataire est considéré, sans nouvelles de sa part, en situation de « non présentation » et le contrat de location se trouve purement et simplement annulé, avec les conséquences précisées ci-avant (« annulation de contrat »).Les clefs doivent être rendues à l’Agence le jour du départ jusqu’au plus tard 10 heures, au même endroit.
Le Locataire doit respecter très strictement les dates et heures d’arrivées et de départ énoncées ci-avant. En cas de non respect de l’heure limite de remise des clés, une « indemnité de retard » de 50 €  par heure supplémentaire sera exigée indépendamment de tous dommages et intérêts éventuels. Dans le cas où il serait impossible au  Locataire de respecter ces horaires, il lui appartient de prendre contact avec l’Agence pour convenir d’autres modalités dans la mesure du possible.

INVENTAIRE – DEPOT DE GARANTIE

Un inventaire du mobilier et des équipements est mis à la disposition du Locataire dans l’appartement afin qu’il puisse en vérifier le contenu. Toute réclamation concernant les biens loués, plus particulièrement, l’état des lieux et l’inventaire du mobilier et des équipements, doit être formulée auprès de l’Agence, dans les 48 heures suivant la remise des clefs, délai de rigueur. Aucune réclamation ne sera prise en compte au delà de ce délai comme après le départ du locataire. Tout objet éventuellement déplacé d’un appartement à un autre et non replacé dans l’appartement d’origine sera considéré comme manquant, lors de l’inventaire. En cas de perte de clé, un montant forfaitaire de 95 € sera réclamé au Locataire pour le changement du canon de serrure (appartement et/ou casier à skis) et/ou  un montant de 10 € par clef perdue, 90 € par clef radiale perdue et de 8 € par porte–clef perdu.
Un dépôt de garantie dont le montant est stipulé au contrat, est demandé au Locataire à son arrivée soit par chèque soit par carte bancaire. Le chèque ou la préautorisation carte bancaire sera détruit sous 14 jours, sauf dans le cas où des prestations annexes consommées sur place (téléphone, parking...) et/ou des indemnités devraient être retenues, pour les éventuels dégâts occasionnés, ou nuisances sonores commises, tant dans l’appartement loué que dans les parties communes de l’immeuble (valeur des objets détériorés et/ou manquants, coût réel du ménage ou de la remise en état, indemnités facturées par les Syndicats de copropriété, etc. ). En cas d’insuffisance du dépôt de garantie pour couvrir ces dépenses, le Locataire est tenu d’adresser à l’Agence le règlement du solde dans les huit jours suivant la réception de la facture correspondante.

CONDITIONS D’OCCUPATION DES BIENS LOUES

L’appartement donné en location est destiné à l’hébergement saisonnier touristique et à usage exclusif d’habitation. Toute sous-location (ou même simple prêt) de l’appartement à une tierce personne, même parente, est rigoureusement interdite.
Le Locataire doit occuper les biens loués « en bon père de famille » et plus particulièrement, veiller au maintien en état du mobilier et des équipements le garnissant. En fin de séjour, l’appartement doit être rendu en bon état d’entretien et de propreté, vaisselle lavée, couvertures et effets rangés. Le Locataire doit se conformer et se soumettre à toutes les dispositions du règlement de copropriété et du règlement intérieur de l’immeuble, dans lequel est situé l’appartement, afin que le propriétaire de l’appartement et l’Agence ne puissent jamais en être inquiétés.
Les animaux domestiques ne peuvent, dans certains cas, être tolérés qu’à la condition expresse et impérative d’avoir obtenu l’accord préalable de l’Agence, moyennant un « supplément animaux domestiques » conforme au barème de l’agence. Le nombre de personnes pouvant occuper l’appartement au cours d’une même période de location, est strictement limité au nombre de lits énoncé au descriptif du contrat de location : en cas d’infraction, une « indemnité de sur occupation », de 150 € par personne, sera exigée par période indivisible d’une semaine au cours de laquelle l’infraction aura été constatée.

RESPONSABILITE

Il est précisé que la location en meublé saisonnier n'entre pas dans le cadre de la responsabilité des hôteliers. En conséquence, la responsabilité de l’Agence ne saurait en aucun cas être engagée en cas de perte, de vol ou de dégradation d'effets personnels, bagages, bijoux ou toute autre valeur, introduits tant dans les appartements que dans les parkings ou annexes (local à skis, local à vélos…).
En conséquence, il appartient au Locataire de prendre toutes dispositions pour assurer leur protection au cours de son séjour et notamment, lors de ses absences. Certaines précautions peuvent éviter un éventuel désagrément : penser à bien fermer les baies vitrées avant de quitter l’appartement ainsi qu’à fermer les portes à clef (appartement et casiers à skis ).

ATTRIBUTION DE JURIDICTION

Toute difficulté pouvant survenir dans l’exécution du présent contrat sera, au choix du locataire, de la compétence soit de l'une des juridictions territorialement compétentes en vertu du code de procédure civile, soit de la juridiction du lieu où il demeurait au moment de la conclusion du contrat ou de la survenance du fait dommageable.

INFORMATIQUE ET LIBERTES

Les informations recueillies par l’Office Immobilier de la Plagne dans le cadre du présent contrat font l’objet d’un traitement informatique nécessaire
à l’exécution de sa mission. Ces informations sont accessibles auprès de l’agence aux coordonnées figurant au recto. Conformément à la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978 modifiée, le locataire bénéficie d’un droit d’accès, de rectification et de suppression des informations qui le concernent.
Pour exercer ce droit, le locataire peut s’adresser à l’agence aux coordonnées figurant au recto.